Правительство определило планы по строительству жилья на 2022 год. Решение о мерах по выполнению заданий по строительству жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним в 2022 году закреплено в  постановлении Совета Министров от 4 февраля 2022 г. № 69.

В соответствии с постановлением облисполкомам и Минскому горисполкому совместно с Министерством архитектуры и строительства поручено, в том числе:

• обеспечить выполнение заданий на 2022 год по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов в установленных объемах (всего 4200 тыс. кв. метров в год);

• создать задел под программу жилищного строительства на 2023 год;

• принять меры по сдерживанию роста стоимости строительства жилья с государственной поддержкой и за счет бюджетных средств, обеспечив использование проектов (серий) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств, перечень которых утверждается Министерством архитектуры и строительства.

Кроме того, им необходимо оказывать всестороннее содействие гражданам в строительстве индивидуальных жилых домов, в том числе путем расширения ассортимента продукции индустриального домостроения для использования в индивидуальном жилищном строительстве, создания системы услуг по строительству индивидуальных жилых домов, оказания помощи в обеспечении строительными материалами.

Также облисполкомам, Минскому горисполкому и министерствам финансов и энергетики предписано обеспечить своевременное ежемесячное финансирование в 2022 году в соответствии с компетенцией и утвержденными графиками строительства (реконструкции):

• жилых домов за счет средств республиканского и местных бюджетов;

• объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, включая районы индивидуальной жилой застройки, в том числе за счет средств, поступающих в доход соответствующего бюджета, профинансировавшего эти расходы, от возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе на проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку.

По поручению Правительства Министерством архитектуры и строительства в двухмесячный срок будут утверждены перечни:

• многоквартирных и индивидуальных жилых домов, строительство и финансирование которых в 2022 году осуществляются с использованием льготных кредитных ресурсов (включая объекты инженерной и транспортной инфраструктуры);

• жилых домов, строительство и финансирование которых в 2022 году осуществляются в сельскохозяйственных организациях с использованием льготных кредитных ресурсов (включая объекты инженерной и транспортной инфраструктуры), содержащие объемы и источники финансирования их строительства (республиканский и местные бюджеты), в оговоренных данным постановлением объемах ввода и объемах льготных кредитных ресурсов.

При этом должна быть обеспечена концентрация средств на строительстве жилья для многодетных семей и жилых домов, подлежащих вводу в эксплуатацию в 2022 году, в первую очередь начатых строительством до 1 января 2022 г.

Также документ устанавливает предельный:

• норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в размере 898 рублей для выдачи ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» льготного кредита по определенным постановлением № 69 основаниям;

• показатель стоимости 1 кв. метра общей площади жилого дома (квартиры) в размере, не превышающем 1033 рублей, для выдачи льготного кредита ОАО «Белагропромбанк» в соответствии с Указом от 2 сентября 1996 г. № 346;

• норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в размере 1033 рублей для выдачи ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» льготного кредита на строительство (реконструкцию) одноквартирных, блокированных жилых домов (квартир в блокированном жилом доме), расчета одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилого помещения и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом (субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту) многодетным семьям, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах и осуществляющим строительство в сельских населенных пунктах.

Правовым актом определены в том числе объемы на 2022 год строительства и финансирования:

• жилых домов (квартир) для многодетных семей;

• жилых помещений социального пользования;

• арендного жилья государственного, частного жилищных фондов;

• жилых домов (квартир) в городах-спутниках;

• жилых помещений для отселения граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания.

Также определен размер финансирования строительства (реконструкции) жилья (без учета затрат на инфраструктуру) и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, включая районы (кварталы) индивидуальной жилой застройки.

Постановление вступает в силу с 10 февраля 2022 г. и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2022 г.

По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь (https://pravo.by/)