Правительство установило предельный норматив стоимости 1 кв. метра жилья, которое строится в 2022 году с привлечением льготного финансирования через Беларусбанк и Белагропромбанк. Соответствующее постановление Совмина от 11 ноября 2022 г. № 771 опубликовано 15 ноября на Национальном правовом портале и вступает в силу с завтрашнего дня.

Кредиты и господдержка через Беларусбанк

Предельный норматив стоимости «квадрата» общей площади жилого помещения установлен в размере 940 рублей для выдачи Беларусбанком льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения, расчета одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилого помещения и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом (субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту) по кредитным договорам на получение льготных кредитов (решениям о предоставлении субсидий), заключенным (принятым) в установленном порядке после 1 ноября 2022 г.

По кредитным договорам на получение льготных кредитов, заключенным (принятым) с 1 января по 1 ноября 2022 г., сохраняются предельные нормативы стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, действовавшие на дату заключения кредитного договора на получение льготных кредитов (принятия решения о предоставлении субсидий).

При расчете размера господдержки многодетным семьям, направленной на строительство (приобретение) жилых помещений в Минске, применяется предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в размере 817 рублей.

Предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения для выдачи Беларусбанком льготного кредита на строительство (реконструкцию) одноквартирных, блокированных жилых домов (квартир в блокированном жилом доме), расчета одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилого помещения и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом (субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту) многодетным семьям, постоянно проживающим в сельских населенных пунктах и осуществляющим строительство (реконструкцию) в сельских населенных пунктах, по кредитным договорам на получение льготных кредитов (решениям о предоставлении субсидий), заключенным (принятым):

• с 1 января по 1 ноября 2022 г. — 1033 рубля;

• после 1 ноября 2022 г. — 1081 рубль.

Кредиты и господдержка через Белагропромбанк 

Предельный показатель стоимости «квадрата» общей площади жилого дома (квартиры) для выдачи Белагропромбанком льготного кредита в соответствии с Указом Президента № 346:

• не выше 940 рублей — по объектам (группам жилых домов, выделенных в очередь или этап в соответствии с проектной документацией), по которым осуществлена выдача льготных кредитов до 1 января 2022 г. для оплаты выполненных строительных работ;

• не выше 1033 рублей — по объектам (группам жилых домов, выделенных в очередь или этап в соответствии с проектной документацией), по которым осуществлена выдача льготных кредитов с 1 января по 1 ноября 2022 г. для оплаты выполненных строительных работ;

• не выше 1081 рубля — по объектам (группам жилых домов, выделенных в очередь или в соответствии с проектной документацией), не указанным в абзацах выше.